Эксперт объяснил, когда можно требовать скидку на вторичное жилье

Есть ряд факторов, снижающий стоимость недвижимости.

Об этом рассказал в интервью радио Sputnik президент «Региональной ассоциации оценщиков», соучредитель Центра независимой экспертизы собственности Кирилл Кулаков.

«Первый фактор – нежелательное соседство. Обратите внимание на использование первого этажа. Продовольственный магазин – существенный минус для жителей, соседство с ним снижает цену на 7-10%», - поясняет эксперт.

Квартиры на первых и вторых этажах всегда стоят дешевле, но можно рассчитывать на скидку и для квартир на последнем этаже. «Нехороший» 13-й этаж также дает основание попросить о снижении стоимости жилья. Если квартира ранее пострадала от пожара или была залита соседями, ее цена может быть на 20% дешевле.

Такой фактор, как незаконная планировка, не стоит рассматривать, как возможность получения скидки – от покупки такой недвижимости лучше сразу отказаться.