Устрой дестрой: как дополненная реальность помогает выявлять самострои в Подмосковье

С каждым годом в подмосковных городах становится все меньше некрасивых, изношенных, а значит, и небезопасных для людей строений. В прошлое уходят ряды разномастных палаток и дома-магазины, нарушающие архитектурную композицию городов. Все это результат планомерной работы региона. Как в Подмосковье борются с самостроями, благодаря чему их выявляют и какую роль в этом играют квадрокоптеры, мобильники и дополненная реальность, выяснил корреспондент «Подмосковье сегодня».

ОСТАВИТЬ НЕЛЬЗЯ СНЕСТИ

Одноэтажное здание на Банковской улице в Солнечногорске выросло у дороги так быстро, что местные жители даже опомниться не успели.

Но ни магазина, ни чего-то другого там организовать не успели. Сооружение снесли как незаконно возведенное, построенное без соответствующего разрешения.

Выявлением подобных самовольных объектов в Подмосковье занимаются Главгосстройнадзор и муниципалитеты. Благодаря цифровизации активность последних в этой работе возросла. Когда обнаруживается несогласованная стройка, данные о ней городские округа передают в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО). Решить вопрос с такими зданиями можно несколькими способами: вовлечь в оборот, поставив на учет, достроить, если заброшено, и определить его назначение или снести. Для каждого разрабатывают свою «дорожную карту», этапы ее реализации видны в ИСОГД. А все задействованные ведомства обмениваются необходимыми документами в электронном виде. С помощью новой системы решение принимается не за 20 дней, как раньше, а за пять. Так, совсем немного времени понадобилось, чтобы решить судьбу самостроя в Балашихе. На улице Магистральной в микрорайоне Кучино предприимчивый гражданин решил возвести пятиэтажный дом на участке под ИЖС. В этом году хоромы площадью в 1400 «квадратов» снесли. А владельцы близлежащих участков вздохнули с облегчением.

РАЗВЕДКА С ВОЗДУХА

Высокие заборы и труднодоступные места уже давно перестали быть препятствием в поисках самостроев. Если в городах они практически все на виду и законность возведения проверить очень легко, то в отдаленных уголках такие объекты оставались незамеченными. Поэтому в регионе внедрили новую форму работы – разведку с высоты птичьего полета. Проводят ее дроны.

Работает это так. Специалисты Главгосстройнадзора определяют округ или несколько территорий, которые надо исследовать в определенный срок. Запущенный дрон облетает зону и ведет съемку. Мощная камера, установленная на беспилотнике, позволяет с высоты 140 м рассмотреть местность досконально. За считаные часы квадрокоптер исследует пространство, на изучение которого у инспекторов ушел бы не один день.

Полученные с воздуха сотни снимков в высоком качестве специалисты обрабатывают, сверяют со своими данными и выявляют незаконные объекты. На карте их нет, но съемки доказывают обратное. Бывает, что местность обследуют по сигналам жителей. Так, например, в Подольске недавно выявили незаконно построенные гаражи и небольшой домик.

СМАРТФОН В ПОМОЩЬ

Совсем скоро приобщаться к борьбе с незаконными постройками жителям Подмосковья станет еще проще. Звонки и заявления писать будет не нужно. Сотрудники Главгосстройнадзора уже работают над адаптацией ультрасовременной AR-технологии по выявлению самовольных объектов. Сегодня дополненная реальность уже позволяет людям узнавать все данные о любой стройке, попадающейся на пути, в области. Стоит лишь скачать приложение «Подмосковные стройки» и с помощью «бинокля» активировать в нем камеру. На экране отобразятся мини-карточки строящихся объектов неподалеку от пользователя с указанием расстояния до объекта. Нажав на мини-карточку, вы попадете в полное досье с подробной информацией о здании, площадке, количестве рабочих и техники на объекте, сроках окончания строительства.

А вскоре по похожему алгоритму любой житель области узнает, например, и о том, что объекта, который он обнаружил, существовать не должно. Навести порядок можно сразу, отправив обращение о найденном самострое прямо с мобильного.