Бабки на бабушках: выясняем, как устроены современные дома престарелых

06 сентября 2017 18:03

Фото: [Александр Рюмин / ТАСС]

Инвесторы утверждают, что через 15-20 лет пансионаты для пожилых людей будут пользоваться небывалым спросом. Сегодня мест в подобных учреждениях уже катастрофически не хватает, при этом проживание в них стоит недешево. Как устроен этот бизнес и какими будут «санатории для пожилых» в будущем, разобралась корреспондент «Подмосковье сегодня» Юлия Юдина.

Практика проводить остаток лет в доме престарелых широко распространена в Европе и США. Эта ниша социального бизнеса за рубежом полностью заполнена. У нас подобные проекты только набирают обороты. По подсчетам компании Senior group в России на тысячу пожилых приходится 14 мест в домах престарелых: в 2 раза меньше, чем в Германии и почти в 4 раза меньше, чем во Франции. Неутешительную статистику приводит и Минтруда РФ: в стране всего 259 тыс. мест в государственных учреждениях. В коммерческих, по подсчетам НП «Мир старшего поколения», около 10 тыс. Из них в Москве и Подмосковье – 6 тыс., в Санкт-Петербурге – 3, в оставшихся регионах всего тысяча.

Ощутив, что спрос на такие услуги большой, а предложений катастрофически не хватает, бизнесмены стали проявлять интерес к данному направлению. Эксперты связывают эту тенденцию и с тем, что подобные инвестиции будут приносить доход даже в кризис.

Виктор Погонцев / Интерпресс/ ИТАР-ТАСС

Средняя цена на такие услуги в регионе – 1,5 тыс. руб. в сутки.

- У нас месяц проживания стоит от 40 до 50 тыс. руб., - говорит директор пансионата для пожилых «Близкие люди» Татьяна Ильина. - Это не самые высокие цены в Подмосковье.

В учреждениях отмечают, что окончательная сумма зависит от состояния здоровья пенсионера. На цену также влияет, в каком номере он проживает, необходимо ли человеку индивидуальное меню, требуется ли программа реабилитации после заболеваний.

При этом эксперты уверены, что дом престарелых дешевле, чем сиделка.

- Услуги приходящей медсестры в регионе обходятся в 2 тыс. руб. в день, - говорит Татьяна Ильина. - К тому же придется потратиться на питание. В случае если родственник сам ухаживает за пожилым, он не может работать и вовсе теряет доход.

Sebastian Willnow / DPA / TASS

Никаких трудностей, чтобы открыть подобный бизнес, нет. Практически единственное условие – оформить юридическое лицо. Правда, общественники считают это негативным моментом.

- Проблема в том, что в России отсутствует лицензирование подобных учреждений, - говорит координатор проектов фонда «Старость в радость» Александра Кузьмичева. - Процедура необходима только тем, кто хочет вступить в специальный Реестр поставщиков социальных услуг и получать субсидию от государства на содержание пожилых. Таким образом, данный рынок практически не регулируется, и кто-то работает добросовестно, а кто-то забывает об этике.

При этом инвестировать в достойные объекты дорого. Строительство одного места в сегменте «комфорт» обойдется примерно в 3 млн руб., в случае аренды помещения – от 500 тыс. руб. То есть если вы строите объект вместимостью 50 мест, то это обойдется в 150 млн рублей. А окупаемость бизнеса – около 15 лет, в лучшем случае – 7, при условии, что объект запущен по схеме ГЧП.