Дорого-богато: дворец в Барвихе продают за 6 млрд рублей
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMC85L2Q2LzAxLzE2MDA0NDc1MDI5Nzc5NjA0MTY3My5qcGc.webp)
Имение на Рублево-Успенском шоссе под Одинцово на участке земли в 250 соток выставили на продажу за рекордную стоимость. Хозяева хором просят за свое владение более 6 млрд руб. Риелторы уверяют, что сейчас таких цен больше нигде в России нет.
ПО-КОРОЛЕВСКИ РОСКОШНО
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMC85L2M3LzY2L2lubGluZS0xNjAwNDQ3NTAzNjkzNTgyMTEyMTMuanBn.webp)
Невероятно дорогой дворец со своим концертным залом находится посреди Барвихинского лесопарка в коттеджном поселке «Майндорф». Продавцы ожидают, что новых хозяев прельстит дизайн интерьеров от римского бюро Angela Luigi в стиле европейского классицизма. Вид на природу Майндорфских садов открывают панорамные окна.
Впрочем, новым хозяевам предстоит потрудиться. 12 спальных блоков площадью 800 квадратов нуждаются в отделке, поскольку дворец совсем новый – возведен только в прошлом году.
При этом, новым собственникам помогут с материалами. По крайней мере, так заверили в объявлении о продаже, выставленном в главной открытой базе недвижимости России.
Вместе с дворцом продается полноценная спортивная инфраструктура: 50-метровый бассейн, теннисный корт, боулинг и мини-гольф внутри дома. Есть на территории и СПА-комплекс с разными видами бань.
- На прилегающей территории отдельный новый дом площадью в 500 кв. м. с квартирами персонала и системами жизнеобеспечения. Это послужит приятным бонусом к покупке, - пишет риелтор объекта.
Гордость продающей стороны – «очень дорогая отделка фасада». На высшем уровне система безопасности. В объявлении указано про несколько ступеней охраны - видеонаблюдение и патрулирование.
- Каждый покупатель проходит фэйсконтроль. При полной отделке усадьба претендует стать одной из самых дорогих индивидуальны резиденций в мире, – не стесняются в эпитетах продавцы.
БЫВШИЙ САНАТОРИЙ
Многие СМИ сообщили, что дворец якобы принадлежит бизнесмену Владиславу Абрамяну. Он является сыном президента Союза армян России Ары Абрамяна, который сумел в 90- годы выкупить у санатория «Барвиха» его земли.
До самого Ары Аршавировича нашему корреспонденту дозвониться не удалось, но его помощник подтвердил факт продажи. В самом топовом агентстве недвижимости от комментариев отказались, ссылаясь на чрезмерную важность и данного объекта.
Самый дорогой дворец в Барвихе купят быстро, хотя он того не стоит. Такое мнение высказал эксперт по элитной недвижимости Игорь Индриксонс.
— Указанная сумма в шесть млрд можно смело назвать рекордной по стране, — считает аналитик Игорь Индриксонс, — Но истинную цену вряд ли кто-то озвучит, поскольку такие сделки проходят в тишине. В тоже время спрос на такие объекты в Подмосковье есть, и не только в Одинцово. Те, у кого есть наличные легко вложат их в такую покупку. Так как в текущий период это выгодно. Дворец схватят те, кто не может вывести капитал зарубеж. При этом, на мой взгляд, цена завышена как минимум в два раза.
Добавим, что два года назад в регионе уже была сопоставимая по масштабу сделка. В элитной Жуковке на Рублево-Успенском шоссе с молотка ушла резиденция за 6, 8 млрд руб. При этом площадь участка была заметно меньше — всего 1,7 га. Эксперты тогда подсчитали, что если купить такую недвижимость в ипотеку, то ежемесячный платеж составит 43 млн руб. в месяц.