Министр облимущества выявила нарушения земельного законодательства в Наро-Фоминском округе
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi82L2ZiL2FhLzE2NTQ4Njc2NDIxOTM3NTE3Mjc2Ny5qcGc.webp)
Фото: [Пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области]
Сегодня в ходе рабочего выезда министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова побывала на нескольких объектах Наро-Фоминского округа, проинспектировала работу мобильного приложения «Проверки Подмосковья» и обсудила возможности этой системы. В контрольной поездке также приняли участие представители ведомства, налоговой службы региона и города, окружное БТИ и местная администрация.
В деревнях Каменское и Рыжково на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение сельхозпроизводства» обнаружили очаги борщевика Сосновского.
«Собственникам будут выданы предостережения по устранению нарушений в установленные сроки. Налоговые органы со своей стороны предупредят, что владельцам грозит доначисление земельного налога по стандартной ставке 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка вместо льготной 0,3%», - сообщила Наталья Адигамова.
По ее словам, всего в этом году инспекторам предстоит проверить в округе почти 450 участков для выявления ядовитого сорняка.
В деревне Афанасовка на Магистральной улице на участке с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства находилась гостиница «Канадский уголок». При этом собственник платит льготную налоговую ставку.
А в деревне Каменка владелец разделил массив земли на небольшие участки и продает их. В этом случае собственнику тоже пересчитают налог по стандартной ставке.
«Земельным законодательством определена цель использования того или иного земельного участка, соответственно, земля должна использоваться строго по целевому назначению, которое определяется видом разрешенного использования земли. В данном случае - коммерческая цель в обоих случаях, а значит, должна быть и соответствующая уплата налога. По закону земли для коммерческого использования облагаются налогом по ставке 1,5%, что и будет сделано», - сказала министр.
Отметим, что с начала 2022 года в Наро-Фоминском округе осмотрели уже 1,6 тысячи участков для выявления коммерческого использования. В плане еще проверить почти 1,2 тысячи участков.
С целью вовлечения в налоговый оборот неоформленных объектов недвижимости министр посетила СПК «Ветеран-Черемушки». Там остаются незарегистрированными порядка 50% объектов капитального строительства.
Всего же в округе выявили 205 незарегистрированных объектов недвижимости на 154 участках, поставили на госучет – 1,4 тысячи.
«Зарегистрированная недвижимость дает безусловное 100% возмещение ущерба при страховании недвижимости. Кроме того, происходит существенная экономия электроэнергии, так как начинает действовать понижающий коэффициент. Преимущество дадут и имущественный налоговый вычет, и снижение платы за коммунальные услуги при постоянном проживании, а также возможность прописки в дачном доме», - пояснила глава ведомства.
Добавим, что инспекторы активно использовали мобильное приложение «Проверки Подмосковья». По словам Адигамовой, эта программа позволяет в разы увеличить число выездных обследований объектов недвижимости, а также сокращает количество ошибок в связи с автоматизированным формированием печатных форм материалов.