На территории детского сада в Одинцово хотят построить супермаркет

Уникальное дело рассматривается в Арбитражном суде Московской области: коммерческая фирма подала иск к одинцовскому детскому саду с требованием освободить его территорию от веранд, качелей и песочниц. Сам участок выставлен на продажу и им уже заинтересовалась одна из сетей супермаркетов. Администрация Одинцово заверила, что не допустит лишения детсада прогулочной площадки. Как территория сада оказалась у частников и пути решения проблемы – в материале «Подмосковье сегодня».

ОБАНКРОТИЛСЯ НЕ ВОВРЕМЯ

Детский сад № 27 расположен на территории ЖК «Гусарская баллада» в Одинцово. Его застройщик обанкротился, не успев завершить работы в микрорайоне. Не успел он и достроить детсад, а также передать его прогулочную площадку муниципалитету. Строительство образовательного учреждения завершала администрация городского округа.

– А в 2019 году мы узнали, что все имущество обанкротившегося застройщика, в том числе и земельный участок, входящий в территорию садика, было продано с торгов, – рассказывает представитель инициативной группы жильцов ЖК «Гусарская баллада» Олеся Безлер. – Его купила коммерческая фирма ООО «Коперник».

Представители нового собственника сразу же обратились к руководству детсада с предложением заключить договор аренды с правом последующего выкупа на участок, на котором располагаются веранды, качели, песочницы.

– Этот договор заключен не был, – говорит Безлер. – Потом собственник выставил участок на продажу. Я, как мать ребенка, который ходит в этот детсад, знаю, что постоянно приходили потенциальные покупатели, осматривали территорию. Например, осенью участком заинтересовалась известная торговая сеть. Они хотели бы построить там супермаркет.

УЧАСТОК БУДЕТ ВЫКУПЛЕН

Но тогда коммерсанты отказались от этой идеи, потому что все население микрорайона встретило ее в штыки. В итоге прошло уже два года, а ситуация с места не сдвинулась.

– Я на днях узнал об этой истории, – говорит депутат Совета депутатов Одинцовского г.о. Станислав Водонаев. – Связался с представителем собственника. Они уже готовы продать этот участок кому угодно. Жители, особенно родители садиковских малышей, очень обеспокоены ситуацией. Ведь в случае продажи судьба территории, на которой сейчас гуляют дети, будет непонятной.

Администрация городского округа успокоила родителей и жильцов микрорайона – прогулочная площадка останется за образовательным учреждением.

– Когда город достраивал за обанкротившимся застройщиком детский сад, земельный участок попал в банкротную конкурсную массу, – объяснили в пресс-службе администрации. – Конкурсный управляющий, который определяется по решению суда, продал его ООО «Коперник». Сейчас ведутся суды о сносе площадки. В любом случае муниципалитету предстоит выкупать земельный участок.

Впрочем, как осторожно надеются в администрации, есть вероятность, что и выкупать ничего не придется. В рамках судебного дела назначен ряд экспертиз о законности сделки-продажи участка. И если суд признает ее незаконной, оформить землю на муниципалитет окажется значительно проще.