Россиянам рассказали о работе нового вида ипотеки

После запрета Банком России ипотеки под 0,01-2% появились предложения новой, траншвой ипотеки. Этот вид кредита выдается заемщику по частям и позволяет в разы сократить платежи в первые годы. Однако эксперты считают, что траншевая ипотека может заменить «околонулевую». Об этом сообщает NEWS.ru.

Поясняется, что ипотекой траншами называется кредит на покупку жилья, разделенный на несколько частей, и у каждого из них своя кредитная ставка. В настоящее время с таким видом кредита работают всего несколько застройщиков - это группы компаний «Самолет», «А101», «Основа», «Страна Девелопмент», «Мармакс».

При этом траншевая ипотека выдается без увеличения стоимости самой квартиры. В итоге люди покупают, например, 10-миллионную квартиру за 13,5 млн рублей и имеют низкие проценты по ипотеке, и перепродавать ее потом за рыночную цену в 10 млн рублей уже невыгодно.

Кроме того, данный ипотечный кредит позволяет в разы снизить или даже свести к нескольким рублям ежемесячные платежи в первый год кредитования.

По мнению экспертов, траншевая ипотека может серьезно повысить интерес покупателей к рынку.