Дача на зиму: восемь ошибок, которые обойдутся дороже ремонта

Подготовить дачу к зиме — это не просто смести листья с крыльца и щелкнуть замком. Впереди морозы, метели и ветра, которые безжалостно проверят на прочность все: от труб до яблонь. А весной владельцы, понадеявшиеся на авось, нередко обнаруживают лопнувший водопровод, мокрые потолки, зеленую плесень по углам и мертвые кусты. Большинство этих неприятностей — следствие не погоды, а собственной беспечности. Ниже — восемь типичных промахов, которые допускают дачники, съезжая на зиму, сообщил VSE42.RU.

Не ждите заморозков — действуйте сейчас

Пока по календарю осень, а не зима, у вас есть запас времени: что-то подремонтировать, просушить, вывезти мусор. Начинайте с дома — кровля, стены, фундамент, окна, двери. Потом — инженерия: водопровод, отопление, электрика. И только в финале — сад: обрезка, укрытие, мульчирование.

Вода в трубах — бомба замедленного действия

Школьная физика: замерзая, вода расширяется и разрывает все, что ее сдерживает. Достаточно горсти влаги в колене трубы — и к весне вы получите трещину в пластике, разрыв металла или лопнувший шланг. Чаще всего страдают краны, насосы, фильтры, бойлеры и участки с изгибами.

Что делать: перекрыть подачу воды и полностью слить ее из труб, накопительного бака, водонагревателя, насосной станции, фильтров, душевых и уличных кранов. Бочки, лейки, шланги тоже опустошить — мороз их деформирует не хуже труб.

Отопление нельзя просто выключить

Если в доме есть трубы с водой, резкое промерзание — прямой путь к аварии. Значит, либо поддерживаете в системе плюсовую температуру на безопасном режиме, либо заранее сливаете теплоноситель — если конструкция это допускает.

Котлы, радиаторы, циркуляционные насосы требуют индивидуального подхода: порядок консервации зависит от модели и прописан в инструкции. Газовые и электрические котлы нельзя оставлять в состоянии, которое не предусмотрено документацией. Если автономка сложная — пригласите специалиста, он все сделает по правилам.

Крыша и водостоки: мелкая щель — большие неприятности

Попавшая под кровлю вода замерзает, расширяется и методично разрушает покрытие. К весне хозяев встречают мокрые пятна, запах сырости и грибок по стропилам — а это уже дорогой ремонт.

Осмотр кровли обязателен: проверьте смещенные листы, трещины, отверстия и примыкания вокруг дымохода. Водосточные желоба и трубы очистите от листьев, хвои и мусора — забитый зимой, он превратится в ледяную пробку, а при оттепели вода пойдет под кровлю или на фасад. Участки водоотвода у фундамента тоже проверьте: вода не должна скапливаться у стен.

Раннее укрытие растений — медвежья услуга

Теплолюбивые розы, виноград, молодые саженцы и декоративные кустарники укрывают после устойчивого похолодания — не раньше. Раннее укрытие — одна из главных причин выпревания: под плотным материалом при плюсовой температуре скапливается тепло и влага, побеги преют, корневая шейка гниет.

Материал должен гасить ветер и перепады температуры, но не перекрывать воздух полностью. Непроницаемая пленка, положенная прямо на побеги, гарантирует конденсат и грибковые инфекции.

Обрезка: не всем, не одинаково и не «на глаз»

Осенняя обрезка нужна не каждому растению, а сильное укорачивание поздней осенью может ослабить дерево перед морозами. В первую очередь убирайте сухие, сломанные и больные ветви. С плодовых деревьев снимайте засохшие плоды и «мумии» — в них зимуют возбудители болезней.

Инструмент — только чистый. Крупные срезы обрабатывайте препаратами, разрешенными для садовых культур. Обрезка без гигиены — как операция без антисептика: вреда больше, чем пользы.

Грызуны не дремлют: защитите стволы и дом

Как только люди уезжают, мыши и зайцы тут же заселяются в теплый дом и на участок. Грызуны обгрызают кору молодых деревьев, портят утеплитель, грызут проводку и добираются до оставленных продуктов. Особенно страдают яблони, груши и вишни.

План защиты: стволы молодых деревьев обмотайте специальной сеткой или воздухопроницаемым материалом — не слишком плотно, чтобы под обмоткой не скапливалась влага. Из дома уберите все съестные припасы: крупы, семена, корм для животных. Пищевые отходы — не в открытых контейнерах, а лучше вовсе вынести с участка.

Герметично закрытый дом — рассадник плесени

Желание закупорить дачу наглухо от морозов оборачивается другой бедой. Закрытые окна, перекрытая вентиляция и застойный воздух создают идеальные условия для конденсата. Результат — плесень по стенам и потолку, а значит, новый ремонт весной.

Перед отъездом дом нужно проветрить и убрать источники сырости: мокрые тряпки, губки, обувь, текстиль — вынести. Мебель отодвинуть от стен. Окра проверить на плотность закрывания — но не герметизировать так, чтобы дом «не дышал».

Электричество и печь: проверять или доверить профи

Перед отъездом отключите все электроприборы, вытащите зарядники из розеток, обесточьте линии, не нужные зимой. Зимние скачки напряжения, поврежденная проводка или протечка рядом с электрикой — частые причины пожаров.

Электрощит осмотрите на предмет следов нагрева, запаха гари и ослабленных соединений. Если сомневаетесь — вызовите электрика, это дешевле, чем восстанавливать сгоревший дом.

Отдельная история — печь и дымоход. Трубу очистите от сажи, печь осмотрите до начала сезона. Золу убирайте только после полного остывания и храните в негорючей емкости вне деревянных построек. Газовые баллоны — не в подвале и не рядом с отопительными приборами.

Финальный чек-лист перед закрытием

Убедитесь, что:

·        окна и двери заперты;

·        вода перекрыта и слита;

·        отопление переведено в безопасный режим или законсервировано;

·        инструмент убран в сухое помещение;

·        газовые краны, электрощит и технические помещения проверены отдельно.

С участка вывезите мусор, уберите все, что может унести ветром, расчистите проходы к дому. Садовую технику вымойте, просушите, обработайте по инструкции. Бензин и горючее — не в жилом помещении и не возле печи.

Если дача далеко и зимой ее не навещают, попросите соседей заглядывать после сильных снегопадов и оттепелей. Тогда новый сезон начнется без неприятных сюрпризов — а не с экстренного вызова сантехника.

Ранее сообщалось, что в августе спрос на переезды в Московской области вырос на 28%.