Эксперт Бальцер пояснил, почему не в каждом городе появляются высотки
:format(webp)/aHR0cHM6Ly82ZDQyYmYxMi00Yzc0LTRmZTItYTRmZS03ZGJhZDI1NTgzZGQuc2Vsc3RvcmFnZS5ydS9hcnRpY2xlcy9pbWFnZS8yMDI0LzMvc3Ryb2prYV9QTnB0TFRpLmpwZw.webp)
Фото: [Медиаархив Подмосковья]
Гендиректор «ИТП «Град» Илья Бальцер рассказал, почему не в каждом российском городе спросом пользуются многоэтажные дома, сообщает gorod55.ru.
Эксперт уверен, что каждый город уникальный. Невозможно сравнивать один населенный пункт с другим, ведь везде разная энергетика.
«Мне кажется, заведомо неверным подход, когда кто-нибудь говорит, что есть некое видение идеального города, и вот именно таким должны быть все города. Например, есть Дубай с высочайшими сплошными небоскребами. Но есть и такие города как Прага: он низкий, там нет ни одного небоскреба. Прага хуже Дубая? Нет, она просто другая», — считает Бальцер.
Эксперт пояснил, что целесообразность строительства высоких многоэтажных домов есть в густонаселенных городах. Например, Омск — населенный пункт с большой территорией и маленьким количеством населения. Так сложилось исторически. К тому же в Омске есть частные секторы. В таком городе нет необходимости строить высотные жилые здания. Он легко может расти вширь.
Екатеринбург — пример российского города, который может расти только ввысь. Главные причины — горы и сложный рельеф. В Екатеринбурге насчитывается 12671 здание, в котором минимальное количество этажей — это 20.
Высокие здания также строят в тех городах, где высокая стоимость земли. Тогда дорогое оборудование для лифтов и затраты на строительство окупаются.
«Высотное строительство не самое дешевое. Оно эффективно тогда, когда у вас очень высокая стоимость земли, и вам хочется на относительно небольшой земельный участок „воткнуть“ побольше квадратных метров», — пояснил эксперт.
Ранее эксперт Василий Стародубцев рассказал об особенностях государственной программы «Семейная ипотека».