Почему новостройки дорожают медленнее, а вторичка — быстрее: тренды рынка жилья от эксперта Авдеевой
Эксперт Авдеева: новостройки в России подорожали на 2,6% за первое полугодие
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L3phbW9rLXphbW9jaG5hamEtc2t2YXpoaW5hLWtsanVjaGktc2l0ZS13aWRlX3FmUzg5T2IuanBn.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Илья Попов]
Первая половина 2026 года ознаменовалась для рынка недвижимости заметным спадом активности. Спрос оставался сдержанным, прирост цен на квартиры в новых домах оказался минимальным, а в ряде случаев застройщики даже шли на снижение. Основными инструментами привлечения покупателей стали дисконтные программы, поэтапная оплата и льготные кредиты, сообщил rosbalt.ru.
Эксперты единодушны: темпы удорожания в текущем году значительно уступают показателям предыдущего. Руководитель департамента Аналитики компании «Азбука недвижимости» Екатерина Авдеева привела данные: за шесть месяцев стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 53 из 70 крупнейших городов, но лишь на 2,6%. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года рост составлял около 4,3%.
«Рынок перешел от стремительного удорожания к более вялому движению на „ценовом плато“», — заявила в комментарии «РосБалту» председатель совета директоров корпорации «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева.
По мнению эксперта, на вторичном рынке картина иная — здесь цены растут активнее, особенно в столичном регионе и Санкт-Петербурге. Однако, как поясняют участники рынка, эта динамика связана не с оптимизмом продавцов, а с сокращением числа бюджетных лотов. Дешевые варианты постепенно уходят, а оставшиеся продавцы вынуждены идти на уступки, чтобы завершить сделку.
Ранее сообщалось, что Роскачество предупредило о долгах за капремонт при покупке квартиры.
