Снос до 2039 года: какие кварталы Новосибирска исчезнут с карты и что построят на их месте
Мэр Новосибирска утвердил проект застройки 21,5 га под высотки после 2030 года
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L2RvbWEtbm92b3N0cm9qa2ktcmFqb25fanZjMWpSdi5qcGc.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Владимир Ерастов]
Мэр Новосибирска подписал постановление о проекте планировки и межевания территории жилой застройки в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала, сообщил atas.info. Согласно документу, с которым ознакомился корреспондент издания, на земельном участке площадью 21,5 гектара запланировано массовое высотное строительство. Важно отметить: проект планируется реализовать после 2030 года.
По информации издания, сохранение индивидуальной жилой застройки, которой заняты эти кварталы сейчас, не предусмотрено. По планам, численность населения после реализации договора о комплексном развитии территории (КРТ) увеличится до 11 783 человек. Сегодня здесь официально живут 619 человек. Рост — почти в 20 раз. Все частные дома должны быть снесены в срок до 1 марта 2039 года.
«Капитальная застройка не должна быть монотонной, а должна сочетать в композиционных решениях различные типы зданий для достижения оптимальной плотности, требуемого уровня функционального и архитектурного разнообразия. Колористические решения фасадов объектов должны учитывать современные тенденции и направления в архитектуре и не должны входить в противоречия со сложившимися традициями городской среды. Отделка фасадов объектов должна быть выполнена из современных материалов с высокими декоративными свойствами», — говорится в общих требованиях к потенциальному застройщику.
Среди попадающих под уничтожение строений есть как старые и ветхие постройки, так и современные качественные коттеджи. Очевидно, что неизбежны многочисленные судебные споры между их владельцами и застройщиком по поводу сумм компенсаций.
По данным издания, Фемида обычно занимает сторону экспертов, привлеченных строителями или муниципалитетом. Для жителей этих кварталов наступают непростые времена: переселение, поиск новых домов и борьба за справедливую оценку своего имущества. Городские власти, в свою очередь, рассчитывают, что реализация проекта позволит создать современный жилой район с развитой инфраструктурой, но цена вопроса, по данным Atas.Info, — судьбы нынешних обитателей этой территории.
Ранее сообщалось, что СКР возбудил уголовное дело из-за нерасселения аварийного дома в Кемерове.
