Тонкая стяжка, окна без маркировки и кривая дверь: россиян нашел недочеты в квартире новостройки и подал в суд

Житель Уфы приобрел квартиру в новостройке, но радость от покупки быстро сменилась разочарованием. При приемке жилья он обнаружил множество строительных дефектов. Независимая экспертиза подтвердила, что качество работ не соответствует строительным нормам и правилам. Тогда мужчина обратился в Демский районный суд Уфы с иском к застройщику, сообщил mkset.ru.

По данным издания, покупатель потребовал компенсировать стоимость устранения недостатков, выплатить неустойку и штраф, а также возместить моральный вред и судебные расходы. Общая сумма претензий превысила ₽700 тыс. Застройщик иск не признал, но суд встал на сторону покупателя.

По информации издания, эксперты выявили ряд нарушений. Цементно-песчаная стяжка пола оказалась значительно тоньше установленных стандартов. Монтажные швы оконных блоков выполнены с грубым нарушением технологии многослойности, что критично для тепло- и звукоизоляции помещений. Стеклопакеты не имеют обязательной заводской маркировки, аналогичная ситуация со стеклом нижнего экрана на лоджии.

По данным экспертов, водосливные и дренажные отверстия сделаны с отступлениями от проектной документации, что создает риски скопления влаги и протечек. Замки на окнах лоджии, необходимые для безопасности жильцов, отсутствуют. Полотно входной металлической двери имеет ненормативное искривление, нарушающее как функциональность, так и защитные свойства конструкции.

По мнению экспертов, столь масштабные недостатки стали возможны из-за отсутствия должного контроля за качеством строительных работ на всех этапах возведения здания. Для устранения выявленных дефектов потребуется дорогостоящий ремонт, стоимость которого оценивается более чем в ₽150 тыс. В итоге суд обязал застройщика выплатить покупателю компенсацию за брак, а также неустойку и другие предусмотренные законом выплаты.

Ранее сообщалось, что продажи загородных домов в Московской области выросли на 11%.