Брать или не брать: эксперты – об ипотеке в 2023 году
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi8xMS84NC81OS8xNjY5NzU5NzY1NDU4NTIyMzMwMDQuanBn.webp)
Фото: [Нина Зотина / РИА Новости]
Принято считать, что цены на недвижимость всегда будут расти. Но бывают периоды спада, когда можно здорово сэкономить. В то же время остается риск, что государственные программы поддержки прекратят действовать. Как же быть – разбираются эксперты.
Все эксперты сходятся в одном – сейчас на рынке период неопределенности. Притаились как потенциальные покупатели, так и риелторы. Те категории граждан, которым не «грозят» никакие государственные льготы, едва ли должны торопиться с ипотекой.
«Кто планировал купить квартиру, даже в ипотеку, стоит подождать до весны 2023 года», – уверен автор канала о недвижимости «Критик».
А вот специалист Ильдар Хусаинов считает, что в 2023-м цены упадут только на вторичку и только если государство пойдет по пути ужесточения контроля. Но Хусаинов больше склоняется к тому, что правительство поддержит банки и застройщиков. А значит, на снижение цен можно не рассчитывать. Чтобы уменьшить риски, лучше все же дождаться стабилизации рынка.
«В ближайшее время произойдет спад цены. Некоторые россияне, не уверенные в завтрашнем дне и решившие покинуть страну, распродают свое имущество с большим дисконтом. В отдельных случаях размер скидки достигает 30%», – заявляет риелтор Ксения Шамакова.
Она также советует не торопиться с ипотекой.
Также важно помнить, что программу льготного кредитования на покупку жилья могут не продлить в 2023 году. В этом уверен первый заместитель председателя парламентского Комитета по бюджету и налогам Михаил Щапов. Если вы рассчитывали на такую поддержку, то стоит ускориться – этот совет касается и покупки новостроек. Ведь требования к застройщикам, скорее всего, будут расти, а вместе с ними и цены на жилье. Так что такую недвижимость лучше приобрести уже в начале года.