«Хочет забрать дом»: рок-музыкант предложил Пугачевой купить ее замок за копейки
Эксперт по недвижимости Лучшева: замок Пугачевой стоит 300 миллионов рублей
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS8zMzMuanBn.webp)
Фото: [Илья Питалев/©РИА Новости]
На замок Аллы Пугачевой и Максима Галкина* в деревне Грязь нашелся покупатель, сообщает «Комсомольская правда». Бизнесмен и лидер рок-группы «Пилигрим» Андрей Ковалев предложил за элитный дом 150 миллионов рублей — почти в 7 раз меньше цены, озвученной звездной четой.
Дарья Лучшева, член Российской Гильдии Риэлторов, рассказала нам, насколько близка к реальности озвученная предпринимателем стоимость.
«Цена Ковалева занижена в два раза. Можно сказать, что он хочет купить замок практически по цене земли, так как ее стоимость выросла и уже составляет под 70 миллионов. Если даже замок продавать без всей антикварной мебели и предметов интерьера, его цена будет явно выше 150 миллионов», — подчеркнула собеседница интернет-издания «Подмосковье сегодня».
По мнению эксперта, хорошая стоимость продажи особняка с внутренним интерьером и мебелью — около 300 миллионов рублей, если речь идет о быстром поиске нового владельца. Учитывать же нужно не только рыночную стоимость, но и самое главное — знаковость объекта, ведь это не обычная постройка, а замок Аллы Пугачевой.
«Именно на этом и хочет зарабатывать Ковалев. Хорошая рыночная окупаемость составляет 7-10 лет. При цене покупки в 300 миллионов и при сдаче под мероприятия он легко окупится за 10 лет. Но Ковалев хочет забрать дом по бросовой цене и хорошо подзаработать», — заключила Лучшева.
Ранее депутаты Госдумы отреагировали на слухи о выступлении Пугачевой в Москве.
*признан иноагентом в РФ