Нашли аренду дешево — не радуйтесь: как студентов обманывают накануне учебного года
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L2Zhc2FkLW1ub2dvZXRhemhub2dvLWRvbWFfQmxraGRISS5qcGc.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Илья Попов]
Перед началом учебного года рынок аренды жилья превращается в настоящую гонку: хорошие квартиры быстро исчезают, а на этом фоне мошенники активизируют свои схемы. Как не лишиться денег в погоне за выгодным вариантом, интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказала риэлтор Юлия Юсова.
Одна из самых распространенных схем обмана сейчас — создание привлекательного объявления с фотографиями реальной квартиры или специально подготовленного «идеального» варианта по цене ниже рынка. После обращения потенциального арендатора злоумышленники начинают торопить человека: рассказывают, что желающих много, квартиру нужно срочно закрепить, а для этого достаточно внести небольшую предоплату. Затем жертву могут перевести на сайт, который внешне напоминает известный сервис аренды, где предлагают оплатить «бронь» или ввести данные банковской карты.
«Главное правило, которое я рекомендую своим клиентам, — не нужно переводить никакие деньги за квартиру, которую вы даже не видели. Если вам предлагают прекрасную квартиру в центре, с хорошим ремонтом и при этом существенно дешевле рынка, а потом объясняют, что собственник находится в другом городе, но деньги нужно внести уже сейчас, это практически классический сценарий мошенничества», — предупредила Юсова.
Эксперт отметила, что даже объявления на крупных площадках нельзя считать абсолютной гарантией безопасности. Мошенники постоянно меняют способы обмана и стараются увести пользователей на сторонние ресурсы.
Особенно внимательными сейчас должны быть студенты и их родители. В условиях дефицита хорошего жилья люди боятся упустить подходящий вариант и могут быстрее соглашаться на условия арендодателя.
«Мошенники как раз рассчитывают на этот психологический момент: человек видит хорошую квартиру, понимает, что ее могут забрать другие, и перестает внимательно проверять детали», — рассказала риэлтор.
Чтобы не попасться на уловку, специалист посоветовала сначала лично посмотреть жилье, проверить документы собственника или его представителя и только после этого подписывать договор и передавать деньги.
Также стоит насторожиться, если после отклика на объявление вас сразу переводят в другой мессенджер, отправляют неизвестную ссылку, предлагают «заморозить» оплату или внести деньги за бронирование. По словам Юсовой, слишком выгодные предложения часто оказываются именно теми, которые требуют максимальной осторожности.
«В аренде правило очень простое: хорошую квартиру можно потерять, а деньги мошенник не вернет никогда. Лучше упустить один вариант, чем заплатить за несуществующее жилье», — заключила эксперт.
Тем временем покупка квартиры в ипотеку в 2026 году может стать худшим финансовым решением для большинства россиян — из-за огромной переплаты в две-три стоимости жилья, высокого первоначального взноса и текущих ставок, которые превращают сделку в отрицательную операцию.
