Пенсионерка пыталась выгнать ветерана СВО на улицу по «схеме Долиной»

Грязовецкий районный суд Вологодской области поставил точку в истории, которая объединила трагедию ветерана СВО, 80-летнюю пенсионерку и громкую правовую схему. Сначала представители пожилой продавщицы попытались оставить инвалида, участника боевых действий, без жилья и без денег, используя так называемый «эффект Долиной». Суд отказал им. Но затем случилось неожиданное: пенсионерка, признанная жертвой мошенников, вернула похищенную сумму и теперь намерена выкупить квартиру обратно. Подробности узнала редакция RuNews24.ru.

Сделка у стен госпиталя

23-летний Роман из поселка Вохтога отправился в зону СВО в марте 2024 года. В сентябре 2025-го он попал под обстрел и получил тяжелейшие ранения, лишившись правых руки и ноги. Молодой человек оказался в инвалидной коляске. Получив страховую выплату, он решил обеспечить будущее себе, супруге и ребенку — купить квартиру в родном поселке.

Выбор пал на жилье стоимостью 2,5 миллиона рублей. Продавцом выступала 80-летняя пенсионерка, которая на момент сделки казалась спокойной и уравновешенной. Договор подписали в октябре 2025 года, деньги передали наличными. По условиям, пожилая хозяйка должна была выписаться и освободить квартиру в течение двух недель.

Но уже 11 ноября раздался тревожный звонок. Дочь пенсионерки сообщила матери ветерана, что ее мать съезжать не собирается — она якобы стала жертвой мошенников, которые убедили ее продать единственное жилье. Семья намерена аннулировать сделку.

Суд встал на сторону ветерана

Пенсионерка подала иск с требованием признать договор недействительным, используя схему, получившую известность после дела певицы Ларисы Долиной. Суть проста: продавец утверждает, что действовал под влиянием обмана, и требует вернуть недвижимость, но при этом деньги покупателю не возвращает.

Сам Роман, находясь на лечении в госпитале, записал видеообращение в инвалидной коляске. На его сторону встали администрация области, депутаты и юристы. На заседании ветеран рассказал, что лично общался с бабушкой, и в диалоге она была абсолютно вменяемой. Она поддерживала разговор, отвечала на вопросы и даже согласилась отдать новым собственникам одного из своих многочисленных котов. Экспертиза подтвердила: женщина осознавала свои действия.

По словам Романа, пенсионерка даже помогала измерять дверной проем, чтобы понять, проходит ли его коляска.

31 марта 2026 года суд вынес решение: в иске отказано, договор признан действительным, квартира остается в собственности ветерана. В объединенной пресс-службе судов Вологодской области пояснили, что суд изучил все материалы дела, показания сторон и результаты экспертизы.

Неожиданный поворот

Но история на этом не закончилась. В рамках расследования уголовного дела пенсионерка, сумевшая доказать факт обмана мошенниками, получила обратно похищенные деньги благодаря работе правоохранительных органов. Это кардинально изменило расклад.

16 апреля 2026 года стороны урегулировали спор полюбовно. Пенсионерка, которая ранее пыталась оставить ветерана без жилья, теперь намерена выкупить квартиру обратно — уже законно, за свои деньги. Препятствия, мешавшие выкупу, официально сняты судом. Роман, все это время находившийся на лечении и реабилитации, вернулся в Вологодскую область и теперь может спокойно заниматься обустройством своей жизни.

Что это значит для других

Как поясняют адвокаты, теперь суды встают на сторону добросовестных приобретателей — тех, кто честно заплатил деньги и не знал о возможных махинациях продавца. Эта история стала не только примером торжества справедливости, но и важным прецедентом. «Схема Долиной» больше не работает, а права добросовестных покупателей — особенно тех, кто рискует жизнью на передовой, — надежно защищены законом и государством.

Ранее сообщалось, что в России придумали новые меры защиты сделок после «схемы Долиной».