Риелтор Внукова рассказала, какой договор нужно заключить во время поиска съемного жилья
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy81L3Byb2RhemhhLWt2YXJ0aXJ5X0pTY0szMjEuanBn.webp)
Фото: [freepik.com]
Столкнуться с обманом можно в любой сфере, особенно это касается дел с недвижимостью. Интернет полон историй о встрече с недобросовестными риелторами и о том, как люди теряли, в лучшем случае, деньги.
Для того чтобы защитить себя от обмана во время поиска квартиры, необходимо вооружиться знаниями о работе агентств и агентов по аренде недвижимости.
«Во-первых, стоить помнить, что размещение объявления на рекламной площадке от любого лица является публичной офертой. А это значит, что все обозначенные там условия, включая стоимость, не должны меняться без договоренностей всеми сторонами», - объясняет корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня» риелтор Галина Внукова.
Во-вторых, продолжает эксперт, даже на поиск квартиры необходимо составить договор, который будет регулировать взаимоотношения между вами и агентом по аренде недвижимости или самим агентством. В нем могут быть указаны стоимость, сроки поиска и ответственность каждого в случае неисполнения сторонами обязательств.
«Для чистоты процесса должно быть минимум четыре блока: преамбула, условия сделки, ответственность сторон, условия досрочного расторжения договора. Иногда отдельно выносят сроки исполнения и условия при их нарушении», - уточняет эксперт.
Подписывая такой договор вы также обязуетесь его исполнять, поэтому обращайте внимание на формулировки, они должны быть четкие и не вызывать сомнений. Также не бойтесь задавать вопросы, даже если они кажутся вам глупыми, специалист с легкостью и доступно на них ответит.
Ранее мы рассказывали, как быстро продать квартиру, не занижая цену.