Тишина в новостройке это миф: эксперт раскрыла время суток, когда квартира показывает свое истинное лицо

Покупателям жилья посоветовали приезжать на осмотр квартиры не днем, а в вечерние часы — когда оживают дороги, возвращаются соседи и становится слышно все, что скрыто в тишине. Об этом сообщает Lenta.ru.

Директор по бренду и коммуникациям София Кальницкая рассказала, как правильно оценить уровень шума до покупки. Она рекомендует назначать просмотр на шесть–восемь часов вечера: именно в этот промежуток улицы заполняются автомобильным трафиком, жильцы возвращаются с работы, а дети — из школ, и картина внешнего шума становится максимально достоверной.

Для новостроек Кальницкая советует запрашивать у застройщика индекс изоляции воздушного шума — обязательный параметр по действующим СНиП и ГОСТ. Для ударного шума норматив составляет около 60 децибел, для воздушного — около 50. Однако материал стен — не единственный фактор, поясняет эксперт. Хотя панельные дома принято считать более шумными, чем монолит или кирпич, решающую роль играют толщина стен, структура материала, наличие дополнительных слоев (утеплитель, воздушные зазоры) и конструкция примыканий к шумным зонам. Например, газобетонные блоки благодаря пористости сами по себе поглощают звуки.

Вспомогательным инструментом Кальницкая называет мобильные приложения-шумомеры: их показатели отличаются от лабораторных замеров из-за калибровки микрофона, но позволяют уловить относительную разницу в разных комнатах. Главный же совет — не ограничиваться дневным осмотром, когда улица и подъезд выглядят сонными, а приехать в прайм-тайм, чтобы оценить квартиру в условиях реальной эксплуатации.

Ранее спрос на путешествия по России вырос на 56% в первом полугодии 2026 года.