Инвестиция в будущее: почему 70% жителей Подмосковья покупают однокомнатные квартиры
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi82L25vdm9zdHJvaWtpLWdvcm9kLXNpdGUtd2lkZV9qckIzcDNULmpwZw.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Владимир Ерастов]
Несмотря на изменения на рынке недвижимости, спрос на однокомнатные квартиры сохраняется как среди молодых покупателей, так и среди инвесторов. О причинах популярности «однушек» и о том, какие квартиры сегодня выбирают жители региона, интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказала риелтор Роза Девятова.
По мнению Розы Девятовой, однокомнатные квартиры сегодня чаще всего становятся первым выбором покупателей на рынке недвижимости. Около 60—70% клиентов приходят с запросом именно на такой формат жилья. Выбор квартиры во многом зависит от бюджета: при ограниченных средствах покупатели берут наиболее доступный вариант, а при более высоких доходах чаще обращают внимание на квартиры с готовой отделкой и мебелью.
Почему однокомнатные квартиры быстрее продаются?
Однокомнатные квартиры остаются наиболее ликвидным сегментом жилья. Их проще приобрести и легче продать в будущем, поэтому многие рассматривают их как инвестицию. Эксперт выделила, что при покупке квартиры в хорошем районе и доме ее стоимость со временем, как правило, растет, что позволяет выгодно перепродать объект.
По словам специалиста, такие квартиры часто покупает молодежь — как первый шаг к собственному жилью.
«Пока семьи нет и есть ограничения в деньгах, молодежь выбирает покупку однокомнатной квартиры как вложение на будущее. При расширении семьи жилье нередко продают, чтобы приобрести двухкомнатную квартиру, доплатив разницу», — отметила Девятова.
Также однокомнатные квартиры востребованы на рынке аренды, что делает их привлекательными для приобретения инвесторами.
Как выбрать этаж?
Отдельным фактором при покупке остается этажность. Первый этаж чаще рассматривают покупатели с ограниченным бюджетом, а также те, кто планирует использовать помещение под коммерцию или сдачу в аренду. В домах небольшой этажности первый и последний этажи пользуются меньшим спросом. В многоэтажных зданиях наиболее востребованными остаются квартиры на средних этажах, тогда как верхние чаще выбирают по индивидуальным предпочтениям.
Таким образом, спрос на однокомнатные квартиры в Подмосковье остается стабильным и продолжает удерживаться на высоком уровне, несмотря на колебания рынка. Ранее эксперты рассказали, почему молодежь отказывается от ремонта ради своей квартиры.
