Дело не квартире, а в объявлении: разбираемся, почему хорошая недвижимость долго не продается
Риелтор Внукова рассказала, как правильно продавать квартиру
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy84L2tsanVjaGlfV0hYRmJkRy5qcGc.webp)
Фото: [freepik.com]
Продать объект недвижимости не всегда получается с первого раза. Дело в большинстве случаев не в квартире, а в объявлении. Собственники составляют его совершенно неправильно, делая акценты на ненужных мелочах.
Профессионалы на рынке недвижимости пользуются лайфхаками, которые помогают привлечь внимание к объекту и заинтересовать покупателя. Заголовок объявления должен быть коротким, емким и без оценочных личных суждений. Например «прекрасная квартира для молодой пары» может для разных людей выглядеть по-разному, а значит навешивать ярлыки не нужно. Помните, что недвижимости много и выбор человека должен упасть именно на вашу.
«Желающие купить квартиру или дом, смотрят не только на «квадраты», но и общую составляющую социальной сферы. Магазины, парки, парковки, детские сады, школы, транспорт и многое другое стоит также отразить в объявлении. А если плюсов как таковых нет, обозначьте радиус доступности», – объясняет корреспонденту интернет-издания «Подмосковье сегодня» риелтор Галина Внукова.
Качественные фотографии — залог успеха. На них не должно быть визуального шума, личных вещей, людей, животных. Хотя последние довольно часто привлекают внимание к картинке. Так или иначе, объект продажи необходимо очистить, отмыть, убрать лишнее и пригласить профессионального фотографа. Он сможет сделать кадры, которые продадут квартиру или дом.
«Не стоит указывать в объявлении недостоверную информацию, слишком увлеченно использовать прилагательные и эпитеты, сокращения, причину продажи, а также упоминать торг», – уточнила эксперт.
Ранее мы рассказывали, какие проблемы часто возникают при покупке жилья в новостройках.