Суд не поддержит: когда дерево соседа нельзя спилить, даже если оно мешает
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L2phc2VuLWFtZXJpa2Fuc2tpaS1zaXRlLXdpZGVfYjI0MnBLNy5qcGc.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Илья Попов]
Дерево на соседнем участке может не только затенять грядки, но и представлять реальную угрозу для дома, забора или автомобиля. Однако требовать его спила можно далеко не всегда. В каких случаях закон действительно обязывает собственника избавиться от дерева и как действовать, если договориться мирно не удается, интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказал юрист Степан Углов.
Когда сосед обязан убрать дерево?
По словам Углова, если дерево мешает пользоваться участком, угрожает безопасности или уже причинило ущерб, собственник обязан устранить нарушение. Но одного недовольства соседа недостаточно. Суд будет оценивать, действительно ли дерево создает серьезные препятствия.
Значение имеют конкретные обстоятельства. Например, если корни разрушают фундамент дома, дорожки или забор, ветви нависают над строениями, дерево находится в аварийном состоянии и может упасть, препятствует проходу или настолько затеняет участок, что им невозможно полноценно пользоваться.
«Все эти обстоятельства необходимо подтвердить доказательствами. Это могут быть фотографии, видеозаписи, свидетельские показания, а при необходимости — заключение судебной экспертизы», — отметил юрист.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L2tvcmEtZGVyZXZhLXNvLW1ob20tc2l0ZS13aWRlX0Znb1JhcHcuanBn.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Илья Попов]
Если дерево высажено слишком близко к границе участка, вероятность того, что суд встанет на сторону истца, значительно возрастает. Как пояснил эксперт, обычно рекомендуемое расстояние составляет не менее 4 метров для высокорослых деревьев, 2 метров — для среднерослых и 1 метра — для кустарников. Однако точные требования могут различаться в зависимости от муниципальных правил.
«При этом даже нарушение расстояния не означает, что дерево обязательно обяжут спилить. Суд всегда оценивает соразмерность требований. Если дерево лишь немного затеняет участок, иск могут не удовлетворить. А вот если оно признано аварийным и представляет угрозу жизни, здоровью или имуществу, решение, как правило, принимается в пользу истца», — подчеркнул эксперт.
Что делать если сосед не хочет спиливать дерево?
Если владелец отказывается добровольно устранить нарушение, сначала следует направить ему письменную претензию.
«Если договориться не удалось, можно обратиться в суд с негаторным иском. Если дерево уже причинило ущерб, одновременно можно потребовать его возмещения. Кроме того, суд вправе установить судебную неустойку за неисполнение решения», — разъяснил юрист.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L2ZpbmFuc3ktbmFsb2dpLWJpcnpoaS1zaXRlLXdpZGUtNV9BRExTb1lTLmpwZw.webp)
Фото: [«Подмосковье сегодня»/Роман Малышенко]
Если между соседями существует спор о границах участков или не проведено межевание, суд сначала определит границы земельных участков, а уже затем будет рассматривать вопрос о дереве.
Вместе с тем закон допускает самозащиту гражданских прав. В отдельных случаях собственник участка может аккуратно обрезать ветви или корни, которые уже проникли на его территорию, но только при условии, что такие действия не приведут к гибели дерева. Если же из-за самовольного спила дерево погибнет, уже его владелец сможет потребовать возмещения причиненного ущерба, заключил Углов.
Врач-невролог рассказал, кому стоит отказаться от этой привычки или соблюдать особую осторожность, а также объяснил, почему начинать ходить босиком нужно постепенно, чтобы не навредить стопам и избежать травм.
