Екатерина Никитина

Шесть тысяч предложений по использованию территорий после сноса недостроев поступило на «Добродел»

В регионе давно и успешно решается проблема недостроев, самостроев, а также объектов, находящихся в аварийном состоянии. Их приводят в соответствие или сносят, чтобы освободить место для новых объектов, которые принесут реальную пользу. Парк это будет или сквер, детская площадка или автомобильная парковка – теперь могут решить сами жители. Осенью на портале «Добродел» стартовало голосование, которое собрало уже тысячи предложений по использованию подобных локаций.

Более 140 нелегальных объектов ликвидировали <br/>в Подмосковье с начала года

Недавно на землях лесного фонда вблизи ул. Дачной в городском округе Лобня снесли самовольно построенные склад и три гаража. Обнаружить эти незаконно построенные объекты, которые не эксплуатировались, смогли сотрудники Главгосстройнадзора региона. Кто был владельцем сооружения, при этом так и не удалось выяснить. Но поскольку возведены они были нелегально, администрация муниципалитета вынесла постановление о сносе.

Мособлархитектура: при попадании участка в транспортный коридор не обязательно отказываться от строительства

В Московской области строится большое количество дорог как федерального, так и регионального значения. В рамках этих проектов для резервирования территорий выделяются транспортные коридоры, которые подразумевают ограничения по использованию земли. В связи с этим инвесторы и простые жители, которые планируют строительство на соответствующих участках, могут оказаться в затруднительном положении.

При обращении за ГПЗУ можно автоматически получить три услуги

Для застройщиков градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – основной документ, необходимый для освоения территории. Если упрощается его получение, стройка тоже движется быстрее. Подмосковные девелоперы и простые жители могут получить градостроительный план земельного участка проактивно, а две дополнительные услуги пойдут в комплекте.

Под Одинцовом появится детский сад с лаконичным интерьером, <br/>похожим на палубу корабля

В поселке Новоивановское в следующем году начнется строительство садика, который будет отличаться стильными дизайнерскими решениями и комфортом. Проект интерьерных решений дошкольного учреждения уже готов и одобрен Архкомиссией Градсовета Московской области. Идея – построить детсад в виде палубы корабля, а его помещения оформить в скандинавском стиле.

Под Домодедовом построят современную школу с мозаичными фасадами

Трехэтажная общеобразовательная школа с эффектными фасадами будет построена в селе Ям городского округа Домодедово. Архитектурный облик здания учебного заведения поддержала Архкомиссия Градостроительного совета Московской области.

В Красногорске построят многоуровневый паркинг <br/>с магазинами и ресторанами

Вблизи деревни Сабурово появится современный парковочный комплекс, который также станет площадкой для стрит-ритейла. Архитектурно-градостроительный облик многоуровневого паркинга поддержала рабочая группа Архкомиссии Градостроительного совета Московской области.

Проекты трех школ и детсада региона стали лауреатами конкурса Build School Project

Работы архитекторов региона традиционно получают признание на крупных отраслевых соревнованиях. Build School Project – один из крупнейших в России специализированных конкурсов, посвященных проектам в области образования, – не исключение. В этом году признание на творческом состязании получили проекты сразу трех школ и одного детского сада. Награждение прошло в Москве в рамках Международной выставки Build School 2022.

В Ленинском городском округе построят современную школу с внутренним двором

К концу 2024 года в деревне Тарычево возведут образовательное учреждение на 1225 мест. Архитектурно-художественное решение школы недавно поддержала рабочая группа при Архкомиссии Градостроительного совета Московской области.

В ХИМКАХ ПЛАНИРУЮТСЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР И ЖИЛЫЕ КВАРТАЛЫ С ПАРКОМ РАЗВЛЕЧЕНИЙ

В ближайшие годы в микрорайоне Клязьма-Старбеево должны произойти большие изменения. Здесь планируют построить общественно-деловой кластер, где будет все – от офисов до экспоцентра. Неподалеку разместится жилой район с парком развлечений. Концепция развития территории выбрана по итогам конкурса, организованного Корпорацией Аеон.

Изменить решение на ввод строительных объектов можно онлайн

У застройщиков появилась возможность подать заявление на внесение изменений в решения на ввод строительных объектов в Московской области через региональный портал госуслуг. Это один из самых востребованных сервисов для бизнеса на портале: услугой воспользовались более 6 тыс. раз.

Стрит-ритейл в Подмосковье расположится на первых этажах паркингов

Изменения, которые касаются размещения помещений общественного назначения на первых этажах многоуровневых паркингов, внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) Московской области.

Как исторически низкие ставки влияют на рынок новостроек в Московской области

После весеннего обвала спроса на строящееся жилье не только государству, но и девелоперам приходится предлагать нестандарные решения для повышения покупательской активности. Одна из новинок последних месяцев – почти бесплатная ипотека, ставки по которой достигают даже 0,01%. Застройщики отмечают, она уже помогла заметно улучшить ситуацию с продажами. Что нужно учитывать при выборе подобной ипотечной программы?

За полгода на 600 объектов незавершенного и самовольного строительства в Подмосковье стало меньше

С января по июнь включительно удалось ликвидировать 607 недостроев и объектов самовольного строительства.

Какой он – идеальный россиянин будущего?

Для кого строятся города? Какие нюансы при этом нужно учесть? И кто может диктовать тенденции? На эти и многие другие вопросы попытались ответить участники панельной дискуссии «Стройка с характером: национальный архитектурный код» в рамках деловой программы III Российской креативной недели. В их числе были девелоперы, урбанисты и другие эксперты. Своим пониманием национального архитектурного кода поделилась также главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина.

Для размещения ненормируемых по уровню шума объектов больше не требуется заключение Роспотребнадзора

С прошлого месяца больше не нужно получать санитарно-эпидемиологические заключения Роспотребнадзора в границах приаэродромных территорий при строительстве и реконструкции объектов, для которых не установлены ограничения по уровню шумового воздействия. Дело в том, что в силу вступили соответствующие изменения в федеральное законодательство. Речь идет о производственных предприятиях, складах, агропромышленных объектах, автодорогах, сетях газо- и электроснабжения и других.

Первичный рынок жилья в Подмосковье демонстрирует устойчивость

Мартовское падение курса рубля и взлет ипотечных ставок создали высокие риски на рынке новостроек. Ситуация постепенно стабилизируется, но эффект непредсказуемости еще сохраняется. В любом случае у первичного рынка недвижимости Подмосковья, по сравнению со столичным, всегда будет преимущество, говорят эксперты.

Современные фельдшерские акушерские пункты появятся в Чехове и Егорьевске

Рабочая группа Архкомиссии Градсовета Московской области одобрила архитектурный облик фельдшерско-акушерского пункта (ФАП), разработанный для повторного применения в Подмосковье.

Общественный совет при Минстрое РФ объявил о старте конкурса #СпросиСтроителя

Чтобы узнать, что такое хорошо и что такое плохо в строительной сфере, крошке сыну не обязательно идти к отцу. Он может отправить свой вопрос на ежегодный конкурс #СпросиСтроителя, который проводится уже в пятый раз. Организует мероприятие Общественный совет при Министерстве строительства и ЖКХ РФ при поддержке самого Минстроя.

Условия по льготному жилищному кредиту расширены. Какие возможности открываются?

Ипотека с господдержкой в последние несколько недель претерпела большие изменения. Ставку по ней понизили с 12% до 9%. Кредитный лимит для покупателей жилья из Подмосковья, а также Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской области повысили до 30 млн. Также, чтобы приобрести жилье по минимальной стоимости, льготную ипотеку можно сочетать с рыночной или, например, семейной. Разбираемся, как это поможет покупателям жилья.

На рынке ипотеки наметился позитивный тренд

Недавно совет директоров Центробанка на внеочередном заседании снизил ключевую ставку до 17% годовых. Девелоперы в подобном решении регулятора увидели позитивную тенденцию. Если она будет удержана, уже в обозримом будущем ставка обычной ипотеки может сравняться с процентом по льготной, считают некоторые эксперты. Рассказываем, когда это может произойти и что сейчас происходит на рынке недвижимости.

На территории Гимназии имени Е. М. Примакова возведут современный образовательный центр

В Одинцовском округе планируют приступить к строительству второй очереди уникального образовательного учреждения. К сентябрю следующего года на территории Гимназии им. Е.М. Примакова появятся образовательный центр, стадион и комплекс общежитий для учеников и преподавателей. Проект имеет необычную композицию, отражающую уникальность школы, ее учеников, преподавательского состава, отмечают в Мособлархитектуре.

Роснедра облегчают жизнь застройщикам

Сэкономить время и силы застройщики региона смогут благодаря новой опции, которая будет доступна в рамках услуги по выдаче заключений Роснедр об отсутствии полезных ископаемых на участке. Рассказываем о ней подробнее.

Стартовал прием заявок на III Российский смотр-конкурс «Дерево в архитектуре 2022»

В этом году программа творческого соревнования будет представлена двумя направлениями. Одно из них – конкурс концепций «Образцовый деревянный дом». Второе – смотр-конкурс построек и проектов.

Школа на 1735 мест появится в Мытищах

В скором времени в микрорайоне 17А станет на одно современное и комфортное образовательное учреждение больше. Рабочая группа Архкомиссии Градостроительного совета региона поддержала проект школы на 1735 мест.

Как в нынешних условиях вложиться в ликвидную недвижимость

Неоднозначная экономическая ситуация и падение рубля заставляют экстренно выбирать способы вложения накопленных средств. Многие при этом делают выбор в пользу новостроек. Несмотря на повышение ключевой ставки Центробанка РФ до 20%, программы льготной ипотеки действуют, но при этом все больше покупателей стали также рассчитываться с застройщиками за наличные. Рассказываем, как в текущих условиях выбрать правильную недвижимость для сбережения денег.

Ипотека дорожает. Когда лучше купить квартиру в новостройке?

Ключевая ставка Банка России достигла уже 9,5%. А значит, есть все предпосылки для повышения ставок по ипотеке до заградительного уровня в 12% годовых, при достижении которого возможно некоторое охлаждение рынка. Выясняем, могут ли подорожавшие жилищные кредиты повлиять на стоимость новостроек в Подмосковье и стоит ли отложить покупку квартиры до лучших времен.

Крупный производственный комплекс запустят в Электростали

В промзоне Электростали, между проездом Энергетиков, Фрязевским шоссе и Южным проспектом, построят промышленный комплекс из трех корпусов. Мособлархитектура уже согласовала его архитектурно-градостроительный облик. Речь идет о производствах компаний «Терминус», Mebelvann, а также складском блоке. Новые здания войдут в состав уже существующего индустриального комплекса.

В Домодедове создадут спортивный кластер

Футбольный манеж, а также физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с катком планируют построить в скором времени для домодедовцев. Новые объекты будут притягивать как профессиональных спортсменов, так и любителей активного отдыха. Более того, они станут основой для рекреационной зоны, способной создать новый облик города.

Школу для подготовки гребцов-олимпийцев построят в Коломне

В подмосковном городе появится Федеральный центр подготовки олимпийского резерва по гребному спорту. Мособлархитектура выдала градостроительный план земельного участка для реализации проекта.